1969〜1979年築, 専有面積90.14㎡〜110.14㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+2.3%
中野区
69.8万円/㎡
前年比--
東中野フレンドマンション
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
6,376万円
63.7万円/㎡
4,347
5,700
7,052
8,405
AI査定結果
推定相場価格
6,376万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜7,052万円
56.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
東中野フレンドマンション
6,990万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 100.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,990万円 | 69.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,090万円 | 70.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 7,090万円 | 70.8万円 | 5階 | 100.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 7,090万円 | 74.4万円 | 5階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,580万円 | 50.1万円 | 5階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 3,200万円 | 62.1万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,580万円 | 72.5万円 | 2階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,280万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,400万円 | 66.0万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 67.8万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 71.5万円 | 7階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 70.1万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 4,980万円 | 73.0万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/23 | 4,498万円 | 65.9万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LK | 南 |
| 2020/12/24 | 4,699万円 | 68.9万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,990万円 | 69.8万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/15 | サニーコート東中野 中野区中央一丁目 | 東中野駅7分 | 7,780万円 | 80.7万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | 美野マンション 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | 不二ハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/14 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 6,200万円 | 52.6万円 | 117.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 秀和中野本町レジデンス 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 6,320万円 | 61.1万円 | 103.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/02 | 中野パークハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 8,180万円 | 90.3万円 | 90.54㎡ | 3LDK+WR | 11階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/02/22 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 5,980万円 | 61.2万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/10 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 6,399万円 | 71.7万円 | 89.3㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,499万円 | 58.5万円 | 93.96㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、中野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は中野区の平均と比較して0%割安です。